东莞滨海湾新区或建限高50米观光塔

东莞滨海湾新区建或限高50米金阳大厦：秦晓辉2019-09-03

本项目可适当布置不超过50米的观光塔或其他标志性建筑，营造俯瞰湾区和大海的环境。

晋阳网记者秦晓辉报道：9月2日，记者从东莞市自然资源局获悉，备受关注的《东莞滨海湾湾区1号项目1.5级开发控制图则方案》（以下简称《控制性规划》）进入审批后公告。控制方案显示，湾区一号项目开发面积约11.84公顷。土地用途为商业用地和商业用地。本项目可适当布置观光塔或其他不超过50米的标志性建筑。创造一个俯瞰海湾和海洋的环境。

相关控制方案显示，1号湾区一号工程位于滨海新区角湾段，广盐高速公路以北，湾区大道以西，东湾大道以东（原滨海北路）。东部地区规划总用地面积11.84公顷。其中，拟建1.5级开发用地面积约11.84公顷（178亩）。土地使用权性质为商业用地和商业用地。容积率1.0，建筑密度45%，建筑高度24米。

记者了解到，“湾区一号”项目位于首家湾板块核心黄金地段，定位为高端现代工业园区。致力于打造滨海新区新地标、产业新高地、发展新标杆。近日，记者在湾区一号工程所在地看到，周边地区正在通过生态修复、水环境管理等措施改善环境质量。

规划方案显示，1号湾区项目内可适当布置不超过50米的观光塔或其他标志性建筑。高度可以适当放宽结合设计，创造一个环境俯瞰湾区和海景。这是适当的。观光塔和标志性建筑应布置在远离广延高速公路的街区一侧。观光塔主体建筑基地面积不超过400平方米；沿江广深高速公路第一排建筑实行公建。管道等不得外露。

编辑：breguet

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